¿Cuál es la prisa? Invertir en Miami desde el extranjero

Desde las últimas elecciones presidenciales en Colombia, Chile cambiando de presidencia en marzo de 2022, y la explícita devaluación de las monedas en toda la región, uno podría pensar cómo esto afecta la inversión latinoamericana desde el extranjero en el sur de la Florida. 

Quiero tomar prestadas algunas ideas del artículo ""Saca tu dinero ahora": los corredores de Miami apuntan a compradores colombianos después de la elección de la izquierda" de Katherine Kallergis publicado en https://therealdeal.com/miami/2022/07/01/get-your-money-out-now-miami-brokers-target-colombian-buyers-after-leftists-election/  y discutir más a fondo cómo veo el tema en cuestión.

Tengo muchas conversaciones con mis clientes, de los cuales una gran mayoría son latinoamericanos. Siempre están evaluando cuándo es un buen momento para comprar e invertir su dinero en el sur de la Florida. Sin embargo, muchos de ellos son conscientes de que, independientemente de la situación, invertir en los Estados Unidos siempre será menos arriesgado. La pregunta se trata de la visión, ¿por qué quisiera comprar en Miami?

Como se mencionó en el artículo, es importante señalar a qué tipo de propiedades se siente más atraído este grupo demográfico. Los condominios son ideales para vivir, alquilar y visitar para vacacionar disfrutando del estilo de vida de Miami. Veo esto mucho con mis clientes, buscando condominios desde South Pointe hasta Palm Beach. 

Sin embargo, la conclusión más importante debería ser la siguiente: incluso con todas las probabilidades en contra de cualquier persona del extranjero que busque comprar en el sur de la Florida (inflación, aumento de las tasas hipotecarias, posibles situaciones políticas inestables en el país y monedas en América Latina que alcanzan una devaluación histórica), ¿vale la pena el incentivo para comprar en U.S.A? ¿Por qué tanta gente está comprando Cash?

En mi opinión, cada caso es diferente. La verdad del asunto es que el dólar estadounidense vale más que cualquier otra moneda en el hemisferio occidental. A pesar de tener las probabilidades en nuestra contra o sentir que ahora es el momento de actuar, primero vamos a necesitar opciones.  

El inventario activo para casas unifamiliares ha visto un mero aumento del 0.2% en el último año, y para los condominios ha visto una disminución del 43.8% según las estadísticas del mercado del sur de la Florida. Dado que hay un incentivo relativamente mayor para que los colombianos y el resto de sus vecinos busquen formas de invertir su dinero en una economía más estable. Miami debe mantener la esperanza y esperar que el mercado reciba un impulso de los inversores entrantes que compran en el sur de la Florida. En respuesta a la falta de inventario, esperamos que el dicho “El que busca siempre encuentra” se manifieste en lo que queda del año 2022. 

Fuentes: 

https://www.miamirealtors.com/news/south-florida-market-stats/may-2022/ 

https://therealdeal.com/miami/2022/07/01/get-your-money-out-now-miami-brokers-target-colombian-buyers-after-leftists-election/